23 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Feuillée, affiche un prix moyen de 850 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Feuillée, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1098 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS CAILLETET à 678 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS CAILLETET à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Feuillée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Feuillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Feuillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Feuillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Feuillée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 23 Rue de la Feuillée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Feuillée par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Feuillée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Feuillée à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Feuillée est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
