4 Rue de la Forgeotte, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forgeotte, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Forgeotte, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5436 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon-Sur-Seine - Forgeotte(Ces) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 372 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 326 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forgeotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forgeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forgeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forgeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forgeotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forgeotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgeotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 4 Rue de la Forgeotte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forgeotte par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forgeotte se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -36.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Forgeotte à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Forgeotte est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
