9 Rue de la Forgeotte, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forgeotte, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Forgeotte, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Parking - à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 305 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forgeotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forgeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forgeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forgeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forgeotte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forgeotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgeotte, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 9 Rue de la Forgeotte se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forgeotte par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Forgeotte se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 61.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Forgeotte à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Forgeotte est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
