4 Rue de la Libération, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Libération, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 48 parkings - 2637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Marmont Jet D'eau - à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 140 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 304 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 93 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 91 mètres
Ventes au 4 Rue de la Libération
Les 6 ventes au 4 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 4 Rue de la Libération se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Libération se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 60.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Libération à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Libération est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
