4 a Rue de la Libération, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de la Libération, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Marmont Jet D'eau - à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 150 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 114 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de la Libération, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 4 a Rue de la Libération se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la Libération par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de la Libération se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 65.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de la Libération à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de la Libération est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
