1 Rue de Perthuis, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Perthuis, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Perthuis, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 405 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Perthuis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Perthuis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Perthuis par rapport à la voie
Sur Rue de Perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 1 Rue de Perthuis se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Perthuis par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Perthuis se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 65.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Perthuis à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Perthuis est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 1 Rue de Perthuis à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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