8 Rue de Seine, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Seine, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Marmont Jet D'eau - à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 106 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 104 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 8 Rue de Seine se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seine par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seine se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 70.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Seine à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Seine est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 8 Rue de Seine à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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