1 Rue des Avocats, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Avocats, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Avocats, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 626 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Avocats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Avocats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Avocats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Avocats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Avocats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Avocats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Avocats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Avocats par rapport à la voie
Sur Rue des Avocats, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 1 Rue des Avocats se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Avocats par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Avocats se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 55.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Avocats à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Avocats est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
