11 Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1607, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1607, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 505 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 232 mètres
Ventes au 11 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bourg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 11 Rue du Bourg se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bourg se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bourg à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bourg est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
