41 Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Bourg, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 520 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 41 Rue du Bourg se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bourg par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Bourg se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 65.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Bourg à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Bourg est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 41 Rue du Bourg à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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