7 Rue du Congrès, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Congrès, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Congrès, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 696 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Congrès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Congrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Congrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Congrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Congrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Congrès dans son marché local
Prix du 7 Rue du Congrès par rapport à la voie
Sur Rue du Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 7 Rue du Congrès se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Congrès par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Congrès se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 54.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Congrès à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Congrès est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
