3 Rue du Cygne, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cygne, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 512 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cygne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Rue du Cygne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cygne par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cygne se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 51.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cygne à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cygne est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
