8 a Rue du Docteur Regnault, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Docteur Regnault, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°14 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Docteur Regnault, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 280 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Docteur Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Docteur Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Docteur Regnault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Docteur Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Docteur Regnault dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Docteur Regnault par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 8 a Rue du Docteur Regnault se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Docteur Regnault par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Docteur Regnault se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 57.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Docteur Regnault à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Docteur Regnault est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
