9 Rue du Docteur Regnault, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Regnault, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Regnault, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 330 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 279 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Regnault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Regnault dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Regnault par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 9 Rue du Docteur Regnault se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Regnault par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Regnault se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 63.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Regnault à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Regnault est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
