38 Rue du Docteur Robert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Robert, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Docteur Robert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 382 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 326 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Robert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Robert dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 38 Rue du Docteur Robert se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Robert par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Robert se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 62.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Docteur Robert à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Docteur Robert est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
