1 Rue du General de Gaulle, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du General de Gaulle, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1021 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 839 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 69 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 124 mètres
Ventes au 1 Rue du General de Gaulle
Les 3 ventes au 1 Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue du General de Gaulle se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General de Gaulle par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General de Gaulle se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 60.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du General de Gaulle à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du General de Gaulle est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
