1 bis Rue du General de Gaulle, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du General de Gaulle, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citã© - à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 58 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCIS CARCO à 105 mètres
Ventes au 1 bis Rue du General de Gaulle
Les 4 ventes au 1 bis Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du General de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 1 bis Rue du General de Gaulle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du General de Gaulle par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du General de Gaulle se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du General de Gaulle à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du General de Gaulle est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
