1 ter Rue du Guichet, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°8 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Guichet, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 494 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Guichet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 ter Rue du Guichet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Guichet par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Guichet se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 51.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Guichet à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Guichet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
