4 Rue du Guichet, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Guichet, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 502 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guichet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 4 Rue du Guichet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Guichet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 65.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Guichet à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Guichet est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 4 Rue du Guichet à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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