22 Rue du Maréchal Leclerc, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Maréchal Leclerc, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 529 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 321 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 22 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -46.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 22 Rue du Maréchal Leclerc à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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