8 bis Rue du Montoir, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 14.79 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Montoir, 21400 Châtillon-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 505 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Montoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 8 bis Rue du Montoir se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Montoir par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Montoir se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 62.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Montoir à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Montoir est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
