12 Rue du Petit Versailles, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Petit Versailles, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 857 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 682 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS CAILLETET à 507 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS CAILLETET à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 12 Rue du Petit Versailles se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Versailles par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Versailles se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Petit Versailles à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Petit Versailles est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
