7 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Recept, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Recept, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 442 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 188 mètres
Ventes au 7 Rue du Recept
Une vente a été recensée au 7 Rue du Recept. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Recept
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Recept, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Recept
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Recept complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Recept dans son marché local
Prix du 7 Rue du Recept par rapport à la voie
Sur Rue du Recept, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 Rue du Recept se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Recept par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Recept se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 53.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Recept à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Recept est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
