17 Rue Marmont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marmont, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marmont, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marmont - à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 384 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marmont
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marmont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marmont dans son marché local
Prix du 17 Rue Marmont par rapport à la voie
Sur Rue Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 17 Rue Marmont se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marmont par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marmont se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 75.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marmont à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marmont est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 400 € au 17 Rue Marmont à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 760 € en assurant vous-même les visites, ou 380 € si le professionnel les prend en charge.
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