10 Rue Maubert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maubert, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 b et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maubert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 710 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Maubert par rapport à la voie
Sur Rue Maubert, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 10 Rue Maubert se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maubert par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maubert se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -52.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maubert à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maubert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
