12 Rue Maubert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maubert, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°10 c mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maubert, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 726 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Maubert par rapport à la voie
Sur Rue Maubert, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 12 Rue Maubert se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maubert par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maubert se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -52.87 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maubert à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maubert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
