2 Rue Philandrier, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philandrier, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philandrier, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 571 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 336 mètres
Ventes au 2 Rue Philandrier
Une vente a été recensée au 2 Rue Philandrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philandrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philandrier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philandrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philandrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philandrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Philandrier par rapport à la voie
Sur Rue Philandrier, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue Philandrier se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philandrier par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philandrier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -54.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue Philandrier à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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