2 Rue Saint Maurice, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et du 0.54 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Maurice, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 408 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Maurice, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Rue Saint Maurice se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Maurice par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Maurice se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 54.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Maurice à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Maurice est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
