32 Rue Saint Nicolas, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 637 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -50.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
