7 Rue Saint Nicolas, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 616 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Nicolas se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -61.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 7 Rue Saint Nicolas à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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