2 Rue Siméon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Siméon, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Siméon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 330 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 292 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Siméon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Siméon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Siméon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Siméon dans son marché local
Prix du 2 Rue Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Siméon, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Rue Siméon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Siméon par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Siméon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 64.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Siméon à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Siméon est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 2 Rue Siméon à Châtillon-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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