3 Rue Siméon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Siméon, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Siméon, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 315 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 296 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 105 mètres
Ventes au 3 Rue Siméon
Une vente a été recensée au 3 Rue Siméon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Siméon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Siméon dans son marché local
Prix du 3 Rue Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Siméon, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Rue Siméon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Siméon par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Siméon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 57.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Siméon à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Siméon est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.6 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
