3 Avenue du 14 Juillet, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 14 Juillet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.curie - à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 780 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 419 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 14 Juillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Avenue du 14 Juillet se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 14 Juillet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 14 Juillet se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 6.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 14 Juillet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 14 Juillet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 3 Avenue du 14 Juillet à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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