33 Avenue du 14 Juillet, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60 g et de n°60 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du 14 Juillet, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cogourdant.
- 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Crus à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 761 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 660 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 326 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du 14 Juillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 33 Avenue du 14 Juillet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 14 Juillet par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du 14 Juillet se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 11.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du 14 Juillet à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du 14 Juillet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
