101 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Roland Carraz, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°58 bis mais supérieur de 29.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1021 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 760 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 629 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Roland Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Roland Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Roland Carraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Roland Carraz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Roland Carraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Roland Carraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Roland Carraz dans son marché local
Prix du 101 Avenue Roland Carraz par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Carraz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 101 Avenue Roland Carraz se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Roland Carraz par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Roland Carraz se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 15.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Roland Carraz à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Roland Carraz est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 101 Avenue Roland Carraz à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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