Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 163 € à 1 980 €

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 093 € à 3 611 €

Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.29 €

12.99 € – 17.58 €

Rentabilité indicative

10.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Frères Montgolfier dans son marché local

Prix Rue des Frères Montgolfier par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or

À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Montgolfier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 16.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Montgolfier à Chenôve

Le loyer moyen estimé Rue des Frères Montgolfier est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve(1,803 €)

Impasse du Moulin Bernard, 21300 Chenôve(1,804 €)

Rue Albert Thomas, 21300 Chenôve(1,770 €)

Rue Aristide Briand, 21300 Chenôve(1,487 €)

Rue de la Justice, 21300 Chenôve(1,692 €)

Rue du Moulin Bernard, 21300 Chenôve(1,801 €)

Rue Gay Lussac, 21300 Chenôve(2,072 €)

Rue Pasteur, 21300 Chenôve(1,730 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Frères Montgolfier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1295 mètres
- Collège Edouard Herriot à 903 mètres
- Lycée professionnel Roland Carraz à 697 mètres
- ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 599 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 579 mètres

Rues à proximité :

Avenue Roland Carraz

Impasse du Moulin Bernard

Rue Albert Thomas

Rue Aristide Briand

Rue de la Justice

Rue du Moulin Bernard

Rue Gay Lussac

Rue Pasteur

Le parc immobilier Rue des Frères Montgolfier

Rue des Frères Montgolfier est située dans les quartiers Ateliers SNCF / Zone Industrielle. Elle compte 13974 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Frères Montgolfier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Montgolfier, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

1 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

2 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

2 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

3 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

4 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

5 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

5 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

6 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

6 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

7 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

8 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

9 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

10 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

11 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

11 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

12 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

13 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

14 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

15 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

16 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

17 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

18 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

18 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

19 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

20 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

21 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

21 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

23 bis Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

23 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

29 Rue des Frères Montgolfier, 21300 Chenôve

Biens en vente à proximité du Rue des Frères Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.