22 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roland Carraz, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1038 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 343 mètres
Ventes au 22 Avenue Roland Carraz
Une vente a été recensée au 22 Avenue Roland Carraz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roland Carraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roland Carraz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roland Carraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roland Carraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roland Carraz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roland Carraz par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Carraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 22 Avenue Roland Carraz se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roland Carraz par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roland Carraz se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 18.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 22 Avenue Roland Carraz à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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