23 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roland Carraz, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 600 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roland Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roland Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roland Carraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roland Carraz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roland Carraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roland Carraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roland Carraz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roland Carraz par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Carraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Avenue Roland Carraz se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roland Carraz par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roland Carraz se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 6.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 23 Avenue Roland Carraz à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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