16 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
10 niveaux - 110 logements - 1083 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 271 mètres
- - Collège Le Chapitre à 271 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 48.22 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 64.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 16 Bd Mal de Lattre de Tassigny à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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