26 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 2940 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 340 mètres
- - Collège Le Chapitre à 340 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 840 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES à 258 mètres
Ventes au 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 42.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 26 Bd Mal de Lattre de Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
