8 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 34 mètres
- - Collège Le Chapitre à 34 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 687 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 23.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 8 Bd Mal de Lattre de Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
