30 Boulevard Henri Bazin, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Henri Bazin, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Henri Bazin, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ateliers SNCF.
1 niveau - 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1054 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 987 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 936 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Henri Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Henri Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Henri Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Henri Bazin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Henri Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Henri Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Henri Bazin dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Henri Bazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 30 Boulevard Henri Bazin se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Henri Bazin par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Henri Bazin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 22.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Henri Bazin à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Henri Bazin est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
