1 Gymnase du Mail, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Gymnase du Mail, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Gymnase du Mail, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Piscine-Valendons.
1 niveau - 2529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Valendons à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 862 mètres
- - Collège Le Chapitre à 862 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 77 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gymnase du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gymnase du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gymnase du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gymnase du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gymnase du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gymnase du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gymnase du Mail dans son marché local
Prix du 1 Gymnase du Mail par rapport à la voie
Sur Gymnase du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Gymnase du Mail se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gymnase du Mail par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Gymnase du Mail se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 39.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Gymnase du Mail à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Gymnase du Mail est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
