Boulevard des Valendons, 21300 Chenôve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Valendons, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Valendons dans son marché local
Prix Boulevard des Valendons par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Valendons se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 40.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Valendons à Chenôve
Le loyer moyen estimé Boulevard des Valendons est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Valendons
Les ventes enregistrées Boulevard des Valendons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Valendons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz (Clinique) à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1172 mètres
- - Collège Le Chapitre à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Valendons
Adresses Boulevard des Valendons
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Valendons, classées par tranches de numéros.
