16 Rue Alexis Piron, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexis Piron, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alexis Piron, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 2940 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 359 mètres
- - Collège Le Chapitre à 359 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexis Piron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexis Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexis Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexis Piron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexis Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexis Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexis Piron dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexis Piron par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 16 Rue Alexis Piron se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexis Piron par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexis Piron se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 57.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alexis Piron à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alexis Piron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 16 Rue Alexis Piron à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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