26 bis Rue Alphonse Mairey, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Alphonse Mairey, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°26 ter et de n°17.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Alphonse Mairey, 21300 Chenôve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1142 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Alphonse Mairey
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Alphonse Mairey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Alphonse Mairey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Alphonse Mairey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Alphonse Mairey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Alphonse Mairey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Alphonse Mairey dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Alphonse Mairey par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mairey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 26 bis Rue Alphonse Mairey se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Alphonse Mairey par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Alphonse Mairey se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 31.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Alphonse Mairey à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Alphonse Mairey est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 26 bis Rue Alphonse Mairey à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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