18 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 93 logements - 2 locaux - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 276 mètres
- - Collège Le Chapitre à 276 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 179 mètres
Ventes au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les 22 ventes au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 18 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 51.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
