8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 145 mètres
- - Collège Le Chapitre à 145 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 699 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 8 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 40.18 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 50.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
