7 b Rue Charles Poisot, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Charles Poisot, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 c et de n°7 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Charles Poisot, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 53 parkings - 1025 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 162 mètres
- - Collège Le Chapitre à 162 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 737 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 603 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Charles Poisot
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Charles Poisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Charles Poisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Charles Poisot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Charles Poisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Charles Poisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Charles Poisot dans son marché local
Prix du 7 b Rue Charles Poisot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Poisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 b Rue Charles Poisot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Charles Poisot par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Charles Poisot se situe 53.45 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 27.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Charles Poisot à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Charles Poisot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
