2 Rue de la Paulée, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paulée, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Paulée, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.curie - à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 826 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 848 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 523 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paulée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paulée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paulée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Paulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue de la Paulée se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paulée par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paulée se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 24.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 2 Rue de la Paulée à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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